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余英与宝能断点:一年甜蜜期后萌生去意时间:2019-01-09   编辑:admin

2018年12月08日12:29来自:观点地产网

核心提示:余英和宝能产生了交集。在这之前,姚振华与余英只有同门之谊,人生轨迹截然不同。

  原保利地产副总经理余英,自2017年11月正式加盟深圳民企宝能()集团至今刚好一年有余。如今甜蜜期已过,他开始萌生去意。

  12月7日午间,据媒体报道,宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁余英正在办理离职手续,目前处于休假状态。

  宝能内部调整所产生的影响,如今已波及到管理层。实际上,要求匿名的知情人士对观点地产新媒体透露,早在11月,余英就已经在休假状态,目前正在“放一个长假”。被问及“休假”是否等同于离职,该人士不置可否。

  观点地产新媒体随后致电余英本人及宝能相关人士,其中余英回拒了采访要求,仅表示“不好说”。宝能方面则未联系上。

  有人士则向观点地产新媒体转发了某自媒体撰写的文章。

  这篇文章的主题是探讨地产人为何加速逃离某些房企,而原因则归纳为杠杆太高、派系林立、战略太旧、任人唯亲、产品太差、运营乏力等方面。

  宝能过去三四年因举牌万科、格力等上市公司而引起广泛关注与讨论,以至于监管部门对险资业务、资管计划等方面开展了整治。在股权之争的硝烟消散后,这家民企低调不少,转而重新大规模布局房地产相关业务。

  余英就是这个时候和宝能产生了交集。在这之前,姚振华与余英只有同门之谊,人生轨迹截然不同。

  时间线:故事起末

  余英、姚振华均毕业于华南理工大学,其中余英大姚振华八届。1992年,22岁的姚振华刚取得工业管理工程和食品工程双学位,余英已结束在西北工业大学等高校教书育人的工作,重回母校攻读建筑学硕士与博士学位。

  待1997年姚振华成立深圳市新保康蔬菜实业发展有限公司“卖菜起家”时,35岁的余英已升任广州市规划局规划处处长。2007年,姚振华成立的宝能投资拿下深业物流近半资产、正式奠定房地产发展基础时,余英则加入了保利地产,率领保利广东区域冲刺数百亿销售。

  2017年3月,余英从保利地产广东公司董事长,升任至保利地产集团副总经理。8个月后,2017年11月,56岁的余英宣布加入宝能。外界对此颇为关注。

  后来,据观点地产新媒体了解,2014年前后,余英带领的保利广州已实现四连冠,如此职业经理人自然备受关注。这个时候,姚振华找到了他,表达了想发展房地产的计划。余英当时婉拒,表明自己的强项在于产品设计、营销,暗示对工程、融资等环节不擅长。

  姚振华当即拍胸脯作出表态:工程让副总干,融资我来干,宝能“就需要产品和营销的人才”。

  尽管当时余英并未答应加入宝能,但姚振华此后仍时有联系。知情人士对观点地产新媒体表示,某种程度上,姚振华、余英有相似的习惯:“没有花哨的爱好,都是工作狂,姚老板工作时间从早8点到晚11点,大年初三就上班。余老大也经常加班到晚上。”

  2017年上半年,深圳地铁入股万科,“万宝之争”已行至盖棺定论的尾声阶段。宝能重新聚焦房地产业务,据传内部提出五年合计销售9767亿元以及重组上市的消息。

  同年3月,余英升任保利地产集团副总经理。11月,他宣布出任宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁。

  在上任8个月后,2018年7月,余英接受观点地产新媒体专访,首次回应自己的职业转型。

  在那次采访中,余英表示自己正处于转型期,加入宝能主要看中它的业态。他说自己不喜欢一眼就看到底的生活,做过老师、当过公务员、服务过央企,如今从房地产快周转模式转移至新的发展模式。

  而被问及他在宝能负责的业务时,余英回应称,不仅仅是纯房地产开发业务,还包括宝能旗下文旅、物流、汽车。他甚至表示,宝能提供了转型做事业的平台,相信这是自己职业生涯“最后一站”。

  8月,余英在出席2018博鳌房地产论坛精英对话时,鲜有提及宝能相关情况,而是对传统房地产业务表达了自己的担忧。他说,相信一线城市的中心区需求量大,能顶住;但有些三四线城市的土地,建议大家赶紧卖,落袋为安。

  12月7日,知情人士对观点地产新媒体透露,余英11月已经处于休假状态。该人士并未否认余英离职的消息。